Co rozumiemy przez luksusowy Apartament? Często definicja ta jest błędnie interpretowana i przeinaczana. Luksusowy Apartament to pojęcie, pod nazwą którego powinno się usystematyzować kilka sztandarowych cech. To one pozwolą zwiększyć i rozszerzyć świadomość zainteresowanych, tym zagadnieniem, odróżnić apartament od mieszkania o zwiększonym standardzie. Jednym z kluczowych kryteriów tego rozdziału jest rozkład Apartamentu. W Apartamencie powinny znajdować się co najmniej takie pomieszczenia, jak salon, kuchnia, sypialni z prywatnym wejściem,  garderoba, gabinet, pokój gościnny, osobna łazienka. Architekci tak projektują Apartamenty, by spełniały kryteria wygody, oraz ustawności, odnośnie pomieszczeń, właściwy rozkład z podziałem na część dzienną, gościnna, oraz nocną, czyli w pełni zapewniającą mieszkańcom prywatność. Taki rozkład dyktuje już minimalną powierzchnię tego luksusowego lokalu, czyli około  100 m2. Musi spełniać się przede wszystkim funkcjonalnie. Pozostałe wymagania, co do apartamentu to: obecność w budynku windy, garażu podziemnego, ochrony, recepcji w budynku, bardzo wysoki standard wykończeń i wyposażenia, a także bliskość infrastruktury usługowej. Główną domeną Apartamentów to jednak, mimo wszystko, ich wysoki standard, obecność instalacji klimatyzacyjnej, minimalna wysokość pomieszczenia 2,9 m2, ochrona przed hałasem, właściwe doświetlenie światłem dziennym.